Перед тем как выбрать проект и приступить к постройке дома необходимо выяснить, что представляет собой геология земельного участка, отведенного под застройку. Постройка индивидуального жилого дома – не такое ответственное дело, как возведение многоэтажки или крупного инженерного сооружения. Если площадь коттеджа не превышает трехсот квадратных метров, а его высота – двух этажей, то проект такого строительства не требует проверки экспертами, и наличие в составе проектной документации инженерно-геологического отчета не является строго обязательным. Однако риск, на который приходится идти застройщику, не знающему наверняка, какими грунтами представлена геология участка, вряд ли можно считать оправданным. Ведь неблагоприятные геологические факторы могут стать причиной серьезных проблем, как в процессе строительных работ, так и в последующие годы.

Порядок проведения изыскательских работ

Инженерно-геологические изыскания, которые еще часто называют геологией участка под строительство, осуществляются в несколько этапов.

1. Проводится рекогносцировочный осмотр территории. Производящего рекогносцировку геолога интересует, в основном, рельеф местности, наличие неприкрытых почвенно-растительными отложениями выходов на поверхность земли коренных пород, наличие на участке признаков подземных геологических процессов (карста, тектонических сдвигов и т. д.). Исходя из результатов рекогносцировки и планируемого размера дома, намечаются точки бурения разведочных инженерно-геологических скважин.
2. Производятся полевые работы, в объем которых входит бурение с отбором проб грунта и грунтовой воды. Геология участка перед строительством коттеджа обычно предусматривает проходку нескольких скважин (от 2 до 5 штук) глубиной около 10 м.
3. На последнем этапе геологии для строительства дома выполняются лабораторные и камеральные работы. В лабораторных условиях определяются прочностные свойства грунтового основания коттеджа, а затем на основании полученных лаборантами данных производятся расчеты, и составляется технический отчет.

Как узнать цену геологии участка?

Чтобы специалисты компании «УкрГеоПроект» смогли правильно рассчитать стоимость геологии участка, заказчик изысканий должен сообщить высоту и горизонтальные размеры проектируемого коттеджа, а также указать адрес, по которому будут вестись строительные работы.